ルセアン保土ヶ谷 5階
「ルセアン保土ヶ谷」はJR横須賀線「保土ケ谷」駅から徒歩約9分という、通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。エレベーター完備のオートロック、防犯カメラが設置されている建物です。駅までは明るく平らな道が続きます。深夜のご帰宅の女性の方でも安心です。宅配ボックスがございますので、不在時でもお荷物を受け取れ大変便利です。
- 賃料
- 8.2万円
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 30.01㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】ルセアン保土ヶ谷 外観
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担当者のコメント 女性スタッフ
- 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目に建つ「ルセアン保土ヶ谷」は、JR横須賀線「保土ケ谷」駅から徒歩約9分という、通勤・通学に便利な立地が魅力のマンションです。駅まで徒歩10分圏内に収まり、毎日の移動をできるだけスムーズにしたい方におすすめ。さらに、相鉄本線「天王町」駅や京急本線「井土ヶ谷」駅も徒歩圏内にあり、複数駅・複数路線を使い分けられる交通アクセスの良さもポイントです。
建物は鉄筋コンクリート造の7階建て。落ち着いたマンションタイプの住まいで、エントランスにはオートロックを備え、防犯カメラやTVモニター付きインターホンなど、防犯面にも配慮された設備が整っています。エレベーターも設置されているため、日々の外出や帰宅時にも快適です。また、宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物の受け取りにも対応しやすいのが嬉しいポイント。仕事や学校などで日中不在になることが多い方にも便利な住環境です。
室内設備も日々の暮らしを快適にする仕様が充実しています。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場を備えているため、水回りを使いやすく分けたい方にも適しています。さらに、エアコン、フローリング、クローゼット、シューズボックス、温水洗浄便座など、毎日の生活にあると嬉しい設備が揃っています。キッチンは独立型キッチンで、IHクッキングヒーターを採用したお部屋も確認できます。
過去の掲載例では、1DK・専有面積30.01㎡のお部屋が確認されており、居室とダイニング・キッチンを分けて使えるため、ワンルームタイプよりも生活空間にメリハリをつけたい一人暮らしの方におすすめです。ベッドやソファ、テーブルなどの家具を配置しても、用途ごとに空間を分けやすく、ゆったりとした一人暮らしを実現しやすい間取りです。
また、全居室洋室・全居室フローリングタイプのお部屋も確認されており、家具やインテリアを合わせやすく、すっきりとした室内空間をつくりやすいのも魅力です。クローゼットやシューズボックスなど収納設備も用意されているため、衣類や日用品を整理して室内をきれいに保ちたい方にも嬉しい住まいです。周辺環境にも恵まれており、日常の買い物に便利な店舗が身近に揃っています。周辺には「まいばすけっと」が約111m、セブンイレブンが約356m、ローソンが約564m、スーパーの富士ガーデンが約625mにあり、食料品や日用品の買い物を近隣で済ませやすい環境です。郵便局も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へアクセスしやすい立地となっています。
駅周辺にはさまざまな店舗や生活施設が集まっているため、仕事帰りや外出のついでに買い物を済ませやすいのも保土ケ谷エリアならではの魅力です。駅から徒歩約9分という距離感でありながら、駅前の利便性と落ち着いた住宅環境の両方を取り入れやすく、オンとオフを切り替えながら暮らしたい方にも向いています。
ポイント・特徴
バストイレ別 オートロック 室内洗濯機置場 独立洗面台 エレベータ
お問い合わせは 株式会社コムズアルファまで
045-628-9295
- 〒220-0005
- 神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７－９ 島田ビル2階
09:00～18:00 定休日:水曜日 第1第3木曜日
物件概要
【マンション】 物件番号：106495179 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年08月30日| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町１丁目41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK 洋室 7.3帖 1室/DK 4.5帖 1室 |
面積/バルコニー面積 | 30.01㎡/- |
| 賃料 | 8.2万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 1ヶ月(新賃料) | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空無/19,800円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/18,000円 | 保険名/保険期間 | その他/2年 |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 総家賃の50％（初回）以降年毎に12000円要 | 保証会社 | その他 |
| 保証会社詳細 | 総家賃の50％（初回）以降年毎に12000円要 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 1998年 2月 (築28年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | 502/ 5階/ 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 | 現況/入居可能日 | 空家/2026年08月下旬 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 一般媒介/一般 |
| 物件番号 | 106495179 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
買い物環境も充実しており、日々の生活に必要な食料品や日用品を身近な場所で揃えられる便利な立地です。徒歩圏内には「まいばすけっと 保土ケ谷町1丁目店」や「富士ガーデン 保土ヶ谷店」があり、普段の食料品や飲料、日用品などのお買い物に便利です。また、「セブンイレブン 横浜保土ケ谷町店」や「ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店」などのコンビニエンスストアも利用しやすく、ちょっとした買い物や急な買い足しにも困りません。 さらに、保土ケ谷駅周辺には「ビーンズ保土ヶ谷」をはじめ、飲食店や各種店舗が集まっており、仕事や学校からの帰宅途中に買い物や食事を済ませることができます。駅周辺で必要なものをまとめて揃えやすいため、忙しい毎日を送る方にも嬉しい住環境です。 少し足を延ばせば「イオン天王町ショッピングセンター」も利用でき、食料品はもちろん、衣料品、生活雑貨、飲食店など幅広いジャンルの店舗が揃っています。普段の近所での買い物から、休日のまとめ買いまで対応しやすく、生活スタイルに合わせて買い物場所を選べるのが魅力です。 このように、ルセアン保土ヶ谷周辺は、徒歩圏内のスーパーマーケットやコンビニエンスストアから、駅周辺の商業施設、さらに大型ショッピングセンターまで利用できるため、日常生活の利便性を重視する方にもおすすめのエリアです。交通アクセスに恵まれた立地も「ルセアン保土ヶ谷」の大きな魅力です。最寄り駅はJR横須賀線・JR湘南新宿ラインが利用できる「保土ケ谷」駅で、物件から徒歩約9分。駅まで無理なく歩ける距離にあるため、毎日の通勤・通学にも便利です。JR横須賀線を利用すれば横浜方面をはじめ、東京都心方面へのアクセスにも便利で、都内へ通勤される方にもおすすめです。 また、「保土ケ谷」駅からJR湘南新宿ラインを利用できるため、横浜方面だけでなく、武蔵小杉、渋谷、新宿、池袋方面へも乗り換えを抑えてアクセスできます。都心部へ通勤・通学する方にとって、複数の主要エリアへスムーズに移動できる点は大きなメリットです。 さらに、相鉄本線「天王町」駅や京急本線「井土ヶ谷」駅も利用しやすいエリアに位置しており、目的地に応じて路線を使い分けることができます。複数の駅・路線を選択できることで、通勤・通学時の移動ルートに幅が生まれ、横浜市内の各エリアへの移動にも便利です。 「保土ケ谷」駅から横浜駅までは短時間でアクセスでき、横浜駅でJR各線や東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線などへ乗り換えることで、みなとみらい、桜木町、関内、川崎方面などへの移動もしやすくなります。休日のお出かけやショッピング、レジャーなど、横浜周辺をアクティブに楽しみたい方にも適した立地です。 駅までの距離、複数路線の利用可能性、横浜駅や東京都心方面へのアクセスを総合すると、ルセアン保土ヶ谷は「駅から徒歩圏内で、毎日の移動を便利にしたい」という方におすすめできる住まいです。通勤・通学だけでなく、休日の外出や買い物まで、さまざまなシーンで交通利便性の高さを実感できるでしょう。 |
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| 設備(その他) | システムキッチン | ||
| 条件(その他) | 自治会費（2年）:2,400円 鍵交換代:2万4,200円 引落手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
